AHA-Momente
für Ihr Business.
WILLKOMMEN AUF
IHREM CAMPUS.
ÜBERRASCHENDE MÖGLICHKEITEN
Unerwartet flexibel. Überzeugend eingebunden: Zentrale Lage und exklusive Infrastruktur treffen mit AHA7 auf individualisierbare Büroflächen. Standort und Immobilie passen sich optimal den Bedürfnissen Ihres Unternehmens an. CLASSIC CHIC oder NEW WORK? Sie haben die Wahl.
BUSINESS IN BESTLAGE
Eschborn überzeugt mit konsequent unternehmensorientierter Wirtschaftspolitik und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Niedrige Steuersätze, eine etablierte Nachbarschaft und die hervorragende Aufenthaltsqualität bieten die besten Bedingungen für Ihr Business.
Die Lage.
Makrolage.
Gut ausgebaute Infrastruktur
International schnell am Ziel
Kurze Wege nach Frankfurt
WIRTSCHAFTSREGION FRANKFURT
Von Eschborn aus gibt es mehrere Wege, um in die Frankfurter Innenstadt zu gelangen sowie hinaus nach ganz Deutschland oder über einfache Wege in die ganze Welt. Der Frankfurter Hauptbahnhof mit Anbindungen nach ganz Europa sowie der Frankfurter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto über angenehm kurze Strecken zu erreichen.
S-Bahn-Station (S3 und S4) in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
| In Minuten | ÖPNV | Auto | Rad |
|---|---|---|---|
| Frankfurt HBF | 13 | 14 | 31 |
| Frankfurt Messe | 10 | 10 | 25 |
| Flughafen | 28 | 12 | 45 |
| Innenstadt | 12 | 18 | 35 |
Mikrolage.
- Alle
- BESTE GESELLSCHAFT
- GASTRONOMIE
- IN BEWEGUNG
- ZUM VERWEILEN
Die Immobilie.
Der Campus.
SMARTE BUSINESS COMMUNITY
Zusammenkommen, aufeinandertreffen, sich austauschen – der Campus stellt einen Ort der Gemeinschaft dar und verbindet die 4 Gebäude zu einer Community.
WOHLFÜHL-
ATMOSPHÄRE
Ein positiver Eindruck ab der ersten Begegnung: AHA7 empfängt seine Besucher mit attraktiver Aufenthaltsqualität in großzügigen Außenanlagen. Zeit für Entspannung inmitten der Campus-Umgebung.
GEMEINSAM GENIESSEN
Auszeit allein oder Lunch in Gesellschaft – die Aufteilung und Nutzung der Außenflächen versprechen Erholungs- und Netzwerkpotential.
FACTS & FIGURES
- 4 Gebäude
- Grundstücksgröße: 25.727 m²
- Außenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Sonnenterrassen im Erdgeschoss
- Anlieferungszonen
- Barrierefreie Zugänge
- Zufahrt und Parkplätze direkt am Haupteingang
- Außenstellplätze: 82, davon 13 direkt vor dem Haupteingang
- Tiefgarage: 459 Stellplätze
- Überdachte Fahrradstellplätze
Your place for business! 4 Gebäude werden zu einer Community und der ansprechend gestaltete Campus erzeugt ein Gemeinschaftsgefühl. Networking und Work-Life-Balance treffen hier aufeinander.
Haus A.
FACTS & FIGURES
- Ebenerdiger Zugang
- Barrierefreie WCs
- 4 moderne Personenaufzüge, davon einer barrierefrei
- Eingangsbereich mit großzügiger Glasfassade und sich automatisch öffnenden Schiebetüren
- Moderne Briefkastenanlage mit integrierter Klingelanlage
- Gesicherter Zugang über Kartenleser
- Beleuchtete Mieterstele zur werblichen Darstellung
- Gastronomie möglich
- Coffee Point
- Sonnenterrassen
- Raucherpavillon
MIETEINHEITEN HAUS A.
WHAT’S YOUR VISION?
Haus A passt sich Ihrem Unternehmen an. Verschiedene Zusammenstellungen der Mieteinheiten ermöglichen eine effiziente Nutzung Ihrer Büroflächen.
Raumkonzepte, die sich Ihrem Unternehmen anpassen. Maximale Möglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse.
Haus B.
FACTS & FIGURES
- Open Space und Kombibüro möglich
- EG = 1.828 m², vakant
- OG = 1.250 m², vakant
- OG = 937 m², vakant
- OG = 946 m², vakant
- OG = 938 m², vakant
Business, das bewegt. In Haus B entstehen neue und moderne Offices. Arbeitsplätze mit starkem Interior Design im Loft-Style, an denen man gerne ankommt.
AUF EINEN BLICK.
TECHNIK.
FACTS & FIGURES
- Neue Videoüberwachung der Zugänge, Klingelanlagen mit Aufschaltung in die Mietbereiche
- Generalschließanlage mit Karten und Chipleser/Zutrittskontrollsystem
- Neue zentrale Kälteerzeugung mit modernster Energieeffizienz
- Raumklimatisierung durch Installation neuer Fan-Coils:
HAUS A – fassadenseitige Fan-Coils mit 4-Leiter-System zur komfortablen Kühlung und/oder Beheizung, hochwertige, flächige Holzverkleidung mit Kabelkanal im Brüstungsbereich
HAUS B – Loft-Style-Endgeräte mit offener Leitungsführung (Splitgeräte) und Sockel-Kabelkanal. Heizkörper an Fensterbrüstung - Heizen/Kühlen in Übergangszeiten gleichzeitig möglich
- Individuelle Raumsteuerung über mehrstufig regelbare Raumthermostate, gruppen- und raumweise
- Moderne LED-Steh-/Pendelleuchte mit einer Beleuchtungsstärke von 500 lx für Bildschirmarbeitsplätze
ÜBERBLICK.
CAMPUS
- Revitalisierung 2020
- Direkt an der S-Bahn gelegen
- Grundstücksgröße: 25.727 m²
- Hohe Aufenthaltsqualität mit großzügigen Grünanlagen
HAUS A
- Einzel- und Kombibüros möglich
- Achsraster: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Baujahr: 1992
- Kühlung: Fan-Coils/Konvektoren unter den Fensterbänken
- Sonnenschutz: außenliegend, motorisch
- Öffenbare Fensterflügel
HAUS B
- Open Space und Kombibüros möglich
- Achsraster: divers
- Deckenhöhe: 4,00 m/3,30 m
- Baujahr: 1986
- Kühlung: Splitgeräte an der Decke
- Sonnenschutz: außenliegend, motorisch
- Öffenbare Fensterflügel
Simone Jenemann
Guiollettstraße 54
60325 Frankfurt am Main
simone.jenemann@barings.com
+49 (0) 69 66 81 22 – 33